{"updated":"2026-10-18","global":{"totalHectares":13262726,"percentNational":5,"equivalence":"Una superficie similar a la de Inglaterra; en 2015 el RNTR había medido 16,2 millones de ha (6,09%), y a agosto de 2025 el registro consigna 13.262.726 ha (4,97% de la tierra rural)","sources":["https://www.argentina.gob.ar/justicia/tierrasrurales/datos/extranjerizacion-provincia","https://www.elestrategico.com/2026/08/06/mas-de-13-millones-de-hectareas-rurales-estan-en-manos-extranjeras-en-argentina-que-provincias-concentran-los-mayores-porcentajes","https://elagora.digital/argentina/mapa-extranjerizacion-tierras-conicet/","https://www.eldestapeweb.com/politica/extranjerizacion-tierra-esconde-proyecto-milei-2026710059","https://www.unoentrerios.com.ar/la-provincia/extranjerizacion-la-tierra-ya-hay-mas-13-millones-hectareas-manos-extranjeras-n10267422.html","https://www.pagina12.com.ar/239584-cuanta-tierra-rural-de-argentina-esta-en-manos-extranjeras/"],"dataYear":"2025-08"},"malvinas":{"hectares":1141000,"source":"https://static.ign.gob.ar/anida/fasciculos/fasc_ayem_rasgos_componentes.pdf"},"cases":[{"id":"benetton-ctsa","owner":"Grupo Benetton (Compañía de Tierras Sud Argentino S.A. / Edizione)","country":"Italia","countryCode":"IT","hectares":900000,"provinces":["Chubut","Río Negro","Santa Cruz","Buenos Aires"],"placeName":"Estancia Leleque (Chubut)","lat":-42.4,"lng":-71.07,"status":"confirmado","summary":"La familia Benetton compró en 1991 la Compañía de Tierras Sud Argentino, de origen británico (1889), y acumula unas 900.000 hectáreas en cuatro provincias, siendo el mayor terrateniente privado del país. La estancia Leleque, de 183.100 hectáreas, es el epicentro de su operación lanera y ganadera.","controversy":"Desde 2002 la comunidad mapuche reclama tierras dentro de Leleque (caso Curiñanco-Nahuelquir y la ocupación de Pu Lof en Resistencia Cushamen desde 2015); en 2017 la desaparición y muerte de Santiago Maldonado tras un operativo de Gendarmería en ese territorio convirtió el conflicto en un caso nacional.","sources":["https://www.elextremosur.com/nota/54133-benetton-el-dueno-de-la-patagonia-el-grupo-empresario-que-acaparo-900-000-hectareas-para-ser-uno-de-los-mayores-terratenientes-argentinos/","https://www.infobae.com/politica/2017/09/10/caso-maldonado-la-oscura-trama-detras-de-la-pelea-entre-los-mapuches-y-benetton/","https://www.perfil.com/noticias/sociedad/los-mapuches-ocuparon-las-tierras-de-benetton-20070214-0048.phtml","https://www.letrap.com.ar/economia/los-duenos-la-tierra-argentina-benetton-los-emires-quienes-son-los-propietarios-extranjeros-n5421480"],"image":"/casos/benetton-ctsa.jpg","imageCredit":"Foto: Fjturban / Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0","imageSource":"https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Trochita_Mait%C3%A9n-Leleque.jpg"},{"id":"joe-lewis-lago-escondido","owner":"Joe Lewis (Hidden Lake S.A.)","country":"Reino Unido","countryCode":"GB","hectares":12000,"provinces":["Río Negro"],"placeName":"Lago Escondido, cerca de El Bolsón","lat":-41.73,"lng":-71.62,"status":"confirmado","summary":"El magnate británico compró en 1996, vía Hidden Lake S.A., unas 12.000-14.000 hectáreas en zona de seguridad de frontera que rodean por completo el Lago Escondido; el mapa del RNTR le atribuye unas 38.000 hectáreas totales en Río Negro. La compra en zona de frontera fue cuestionada judicialmente por el propio Estado en 2023.","controversy":"Más de 18 años de litigio por el acceso público al lago: en 2023 el STJ de Río Negro desestimó el camino corto de Tacuifí y dejó solo la senda de montaña de 30 km. En octubre de 2022 estalló el escándalo de los 'chats de Lago Escondido' por un viaje de jueces y funcionarios a la estancia. El 14 de enero de 2026 el gobierno de Milei firmó un acuerdo que desistió de la acción de lesividad contra Hidden Lake, denunciado ante la PIA.","sources":["https://www.lanacion.com.ar/politica/lago-escondido-la-justicia-de-rio-negro-fallo-a-favor-de-joe-lewis-y-se-cerrara-el-camino-corto-que-nid01092023/","https://elciudadanoweb.com/denuncian-acuerdo-secreto-con-el-magnate-joe-lewis-para-desactivar-demanda-por-compra-fraudulenta-de-12-mil-hectareas/","https://elagora.digital/argentina/acuerdo-javier-milei-joe-lewis-terrenos-lago-escondido/","https://www.opendemocracy.net/es/democraciaabierta-es/el-inaccesible-lago-escondido/"]},{"id":"ted-turner","owner":"Ted Turner y herederos (La Primavera Argentina LLC)","country":"Estados Unidos","countryCode":"US","hectares":56000,"provinces":["Neuquén","Tierra del Fuego"],"placeName":"Estancia Collón Curá (Neuquén)","lat":-40.1,"lng":-70.65,"status":"confirmado","summary":"Turner compró en 1996 la estancia La Primavera (4.487 ha, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, sobre el río Traful), en 2000 Collón Curá (~37.000 ha) y luego la estancia San José en Tierra del Fuego, llegando a totalizar unas 56.000 hectáreas dedicadas a pesca con mosca y turismo exclusivo. Falleció en mayo de 2026; según la prensa regional, alrededor de 2024 se había desprendido de La Primavera, vendida al empresario Francisco de Narváez.","controversy":"Criticado por el cercamiento de facto de zonas de pesca y por poseer tierras dentro de un parque nacional y sobre ríos patagónicos codiciados; símbolo recurrente del debate sobre extranjerización de la Patagonia.","sources":["https://www.losandes.com.ar/espectaculos/murio-ted-turner-fundador-cnn-las-tres-estancias-que-compro-la-patagonia-argentina-n5990183","https://www.eldestapeweb.com/sociedad/las-tres-estancias-que-compro-el-fundador-de-la-cnn-ted-turner-en-la-patagonia-argentina-202656171457","https://www.elcordillerano.com.ar/noticias/2026/05/10/238314-la-estancia-en-patagonia-de-ted-turner-fue-antes-de-otros-estadounidenses-de-ingleses-y-franceses","https://www.lmneuquen.com/la-mejor-tierra-neuquina-esta-manos-extranjeras-n528849"],"image":"/casos/ted-turner.jpg","imageCredit":"Foto: idobi / Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0","imageSource":"https://commons.wikimedia.org/wiki/File:RioCollonCura.jpg"},{"id":"tompkins-ibera","owner":"Douglas y Kristine Tompkins (Conservation Land Trust / Tompkins Conservation)","country":"Estados Unidos","countryCode":"US","hectares":150000,"provinces":["Corrientes","Santa Cruz","Entre Ríos"],"placeName":"Esteros del Iberá","lat":-28.53,"lng":-57.17,"status":"confirmado","summary":"El fundador de The North Face y Esprit compró desde 1997 unas 150.000 hectáreas de estancias alrededor de los Esteros del Iberá y las donó al Estado argentino: en 2018 la Ley 27.481 creó el Parque Nacional Iberá (unas 157.000 ha) y la Reserva Nacional Iberá. También donó las tierras que dieron origen al Parque Nacional Monte León, en Santa Cruz (62.169 ha, Ley 25.945).","controversy":"Durante años fue acusado de acaparar agua dulce y de ser una amenaza a la soberanía; tras su muerte en 2015 las donaciones convirtieron su legado en el caso más citado de 'extranjerización que terminó en parques nacionales'.","sources":["https://www.lacapital.com.ar/edicion-impresa/el-pais-acepta-donacion-150-mil-hectareas-tompkins-el-ibera-n658181.html","https://www.argentina.gob.ar/normativa/nacional/ley-27481-317974/texto","https://www.argentina.gob.ar/parquesnacionales/nea/parque-nacional-ibera/ficha-del-area-protegida","https://www.argentina.gob.ar/normativa/nacional/norma-100945/texto","https://www.tompkinsconservation.org/news/2018/12/05/ibera-national-park-established-by-argentine-congress/"],"image":"/casos/tompkins-ibera.jpg","imageCredit":"Foto: Evelyn Proimos / Wikimedia Commons · CC BY 2.0","imageSource":"https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Flying_Over_Esteros_del_Iber%C3%A1_The_kingdom_of_water,_North-eastern_Argentina.jpg"},{"id":"ward-lay-alicura","owner":"Ward Lay (sucesión; hoy Xgroup S.A.)","country":"Estados Unidos","countryCode":"US","hectares":80000,"provinces":["Neuquén"],"placeName":"Estancia Alicurá","lat":-40.5,"lng":-70.8,"status":"confirmado","summary":"El magnate de los snacks Lay's compró a Benetton la estancia Alicurá, de 80.000 hectáreas junto al embalse homónimo, donde montó un emprendimiento turístico cinco estrellas de caza y pesca. Tras su muerte la propiedad fue adquirida a la sucesión por Xgroup S.A., del uruguayo Pedro Luis Sporleder, y está en proceso de fraccionamiento y venta.","controversy":"Caso emblemático de compra de grandes estancias patagónicas sobre ríos y embalses por magnates extranjeros durante los años 90; su actual fraccionamiento y reventa se sigue de cerca en plena discusión por la liberalización de la Ley de Tierras.","sources":["https://www.lanacion.com.ar/politica/quienes-son-los-extranjeros-famosos-que-tienen-tierras-en-argentina-nid1368769/","https://www.lmneuquen.com/la-mejor-tierra-neuquina-esta-manos-extranjeras-n528849","https://masneuquen.com/traful-de-newbery-y-taylor-a-ted-turner-y-lay/","https://www.rionegro.com.ar/el-empresario-lay-apunta-a-los-vinos-BWHRN0503315311402/"]},{"id":"walbrook-mendoza","owner":"Grupo Walbrook / Nieves de Mendoza S.A. (Pakiri Arumugam)","country":"Malasia","countryCode":"MY","hectares":500000,"provinces":["Mendoza"],"placeName":"Los Molles / Valle Hermoso, sur de Malargüe","lat":-35.08,"lng":-69.93,"status":"confirmado","summary":"El grupo malayo-británico Walbrook controla desde los años 90, a través de Nieves de Mendoza S.A., campos del sur mendocino (El Álamo, Las Juntas, Los Molles, Valle Hermoso, Agua del Toro, Río Colorado) y desde 2003 el 97% del centro de esquí Las Leñas. MDZ y El Sol le atribuyen cerca de medio millón de hectáreas y lo señalan como el principal propietario extranjero de tierras de Malargüe; un listado de 2017 llegó a citar 600.000.","controversy":"Denunciado por concentrar tierras cordilleranas con nacientes de agua y por la opacidad societaria del holding, uno de los mayores latifundios extranjeros de Cuyo.","sources":["https://www.mdzol.com/politica/los-duenos-extranjeros-la-tierra-mendoza-los-vinedos-top-la-cordillera-malargue-n1579097","https://www.mdzol.com/politica/los-duenos-la-tierra-los-recursos-naturales-y-un-nuevo-departamento-mendoza-n1579922","https://www.elsol.com.ar/mendoza/mendoza-ya-tiene-mas-de-13-millones-de-hectareas-en-manos-de-extranjeros/","https://www.perfil.com/noticias/politica/los-duenos-de-la-tierra-las-20-empresas-que-mas-hectareas-controlan-en-argentina.phtml"]},{"id":"burco-patagonia","owner":"Grupo Burco (Burco Argentina S.A. / Estancia Río Foyel S.A.)","country":"Bélgica","countryCode":"BE","hectares":80000,"provinces":["Río Negro","Chubut"],"placeName":"Arelauquen (Bariloche) y Lago Cholila","lat":-41.17,"lng":-71.43,"status":"confirmado","summary":"El grupo belga Burco (Belgian Urban Renovation Company), desarrollador de emprendimientos inmobiliarios de lujo con base en Arelauquen (Bariloche), llegó a acumular unas 80.000 hectáreas en Río Negro y Chubut, entre ellas Arelauquen, Los Baguales, Cacique Foyel, Río Villegas y Cerro Carreras en Río Negro y campos en la zona de Lago Cholila. Esa cifra es el máximo acumulado e incluye las unas 10.000 hectáreas de la meseta de Baguales que en 2017 vendió a capitales qataríes (ver ese caso).","controversy":"Señalado como la mayor acumulación de tierras en Río Negro. En 2013 la Fiscalía de Estado pidió anular la adjudicación de unas 7.000 hectáreas de tierras fiscales en el Foyel, en el cerro Carreras, donde nace el río Chubut, que habían pasado de El Talismán S.A. a Burco y a Estancia Río Foyel S.A.; desde 2014 rige una cautelar de no innovar y en 2016 la Cámara rechazó los planteos de las empresas. También se lo cuestiona por cercar lagos.","sources":["https://www.rionegro.com.ar/caso-burco-la-mayor-acumulacion-de-tierras-en-rio-negro-XF2117550/","https://rionegro.gov.ar/articulo/6289/rio-negro-avanza-en-la-recuperacion-de-tierras-fiscales","https://www.conclusion.com.ar/sin-categoria/el-35-del-territorio-nacional-pertenece-a-tierras-terratenientes/09/2017/","https://www.tiempoar.com.ar/ta_article/los-otros-lewis-la-extranjerizacion-de-la-tierra-en-la-argentina/","https://www.adnrionegro.com.ar/2016/05/tierras-fiscales-justicia-rechazo-acciones-de-dos-empresas-belgas/","https://www.anbariloche.com.ar/noticias/2014/02/16/40770-justicia-impide-venta-de-tierras-fiscales-en-manos-de-un-grupo-extranjero","https://www.ambito.com/economia/pesca-y-golf-un-grupo-belgas-y-canadienses-31052001-n3120361"]},{"id":"qatar-baguales","owner":"Abdulhadi Mana Al-Hajri / entorno del emir de Qatar Tamim bin Hamad Al Thani (Baguales Acquisitions S.A.)","country":"Qatar","countryCode":"QA","hectares":10000,"provinces":["Río Negro"],"placeName":"Meseta de Baguales / Río Villegas, al sur de Bariloche","lat":-41.58,"lng":-71.51,"status":"confirmado","summary":"En 2017 Baguales Acquisitions S.A., ligada a la familia real qatarí, compró al grupo belga Burco unas 10.000 hectáreas de bosque nativo sobre la margen sur del río Villegas, cerca del cerro Carreras. Allí se construyó una residencia de lujo atribuida al emir, un complejo de esquí de élite con acceso en helicóptero y tres pequeñas centrales hidroeléctricas (ChiBa I, II y III) sobre el arroyo Baguales.","controversy":"Comunidades denuncian el alambrado de un río que impide el acceso al agua, y la concesión provincial de agua pública por 30 años (2019) fue cuestionada.","sources":["https://www.canal26.com/planeta/2025/03/22/multimillonarios-arabes-compraron-mas-de-10-mil-hectareas-de-bosques-nativos-de-la-patagonia-inversion-o-explotacion/","https://elciudadanoweb.com/rio-negro-un-pedazo-de-la-patagonia-que-se-transforma-en-un-enclave-para-los-ricos-de-qatar/","https://patagoniambiental.com.ar/info/el-misterio-de-las-tierras-qataries-en-la-patagonia-que-hay-detras-de-la-inversion/","https://larepublica.pe/mundo/2026/07/14/desde-magnates-qataris-hasta-lideres-de-moda-mas-de-un-multimillonario-cuenta-con-miles-de-hectareas-en-este-pais-de-america-latina-856842"]},{"id":"qatar-posible-ampliacion","owner":"Entorno del emir de Qatar (posible ampliación del enclave de Baguales)","country":"Qatar","countryCode":"QA","hectares":28000,"provinces":["Río Negro"],"placeName":"Meseta de Baguales / Cerro Carreras (aprox.)","lat":-41.6,"lng":-71.45,"status":"negociacion","summary":"En 2018 la entonces senadora Magdalena Odarda pidió informes al Registro Nacional de Tierras Rurales por la posible compra de unas 28.000 hectáreas en la cordillera rionegrina vinculada al emir de Qatar; el registro no había autorizado ninguna operación así. En 2023 A24 informó que la Justicia investigaba si se había concretado, por encima de las 10.000 ha reconocidas de Baguales Acquisitions S.A. La ampliación no está confirmada.","controversy":"Posible compra en zona de seguridad de frontera, nunca confirmada oficialmente.","sources":["https://www.letrap.com.ar/nota/2018-8-3-11-1-0-senadora-ambientalista-reclama-informacion-por-venta-de-tierras-al-emir-de-qatar","https://www.a24.com/actualidad/exclusivo-a24-la-justicia-investiga-si-el-emir-qatar-compro-28000-hectareas-la-patagonia-n1076434","https://www.letrap.com.ar/economia/rio-negro-capital-la-patagonia-arabe-n5415139"]},{"id":"eau-amaike","owner":"Casa real de Abu Dhabi / Gobierno de Emiratos Árabes Unidos (fideicomiso Amaike, vía Hugo Barabucci)","country":"Emiratos Árabes Unidos","countryCode":"AE","hectares":50000,"provinces":["Río Negro","Chubut"],"placeName":"El Foyel / nacientes del Alto Chubut y costa atlántica cerca de Puerto Lobos","lat":-41.65,"lng":-71.45,"status":"confirmado","summary":"A partir de 2017, capitales de la casa real de Abu Dhabi compraron a través del fideicomiso Amaike algo más de 50.000 hectáreas: 1.700 ha en El Manso (costa del río Foyel), un coto de caza de unas 19.300 ha en las nacientes del Alto Chubut (cerro Carreras) y unas 30.000 ha en la costa atlántica rionegrina, con un aeródromo privado cerca de Puerto Lobos. El comprador formal declaró en tribunales haber recibido una \"donación sin cargo\" de unos 2 millones de dólares del gobierno emiratí.","controversy":"Una parcela de 14.689 ha linda con las nacientes del río Chubut, dentro de una reserva de biósfera UNESCO. Amaike impulsó una causa por usurpación contra una pobladora mapuche de El Foyel, que terminó con su absolución en abril de 2026; en mayo de 2026 la Legislatura rionegrina exigió explicaciones al gobierno provincial por la operación.","sources":["https://www.elcohetealaluna.com/los-nuevos-duenos-del-sur/","https://www.tiempoar.com.ar/ta_article/la-trama-con-que-emiratos-arabes-se-apropio-ilegalmente-de-tierras-en-la-patagonia/","https://www.tiempoar.com.ar/ta_article/empresario-confeso-compro-20-mil-hectareas-en-la-patagonia-con-dinero-de-emiratos-arabes/","https://www.lacapital.com.ar/informacion-general/empresario-santafesino-y-tierras-la-patagonia-la-confesion-juicio-que-destapo-la-compra-una-donacion-emiratos-arabes-n10253895.html","https://www.letrap.com.ar/politica/un-jeque-llego-secreto-bariloche-y-sumo-otro-episodio-misterio-la-patagonia-arabe-n5422053","https://www.resumenlatinoamericano.org/2026/05/14/argentina-el-gobierno-rionegrino-no-puede-explicar-la-compra-de-tierras-con-fondos-de-emiratos-arabes"]},{"id":"beidahuang-rio-negro","owner":"Heilongjiang Beidahuang State Farms (empresa estatal china)","country":"China","countryCode":"CN","hectares":320000,"provinces":["Río Negro"],"placeName":"Valle Medio e Inferior del Río Negro (Choele Choel)","lat":-39.29,"lng":-65.66,"status":"negociacion","summary":"En 2010 el gobernador Miguel Saiz firmó un convenio con la estatal china Beidahuang para irrigar y explotar unas 320.000 hectáreas de los valles Medio e Inferior del Río Negro, con producción (principalmente soja) comprometida a China por 20 años. El proyecto nunca se consumó: fue frenado por la Justicia, aunque el mapa del RNTR de 2024 aún asocia unas 330.000 hectáreas al grupo en la provincia.","controversy":"El convenio generó protestas ambientales y un amparo colectivo: el Superior Tribunal de Justicia de Río Negro ordenó suspender su aplicación; sigue siendo el caso testigo de acuerdos de tierras con Estados extranjeros.","sources":["https://www.pagina12.com.ar/diario/economia/2-175267-2011-08-25.html","https://farmlandgrab.org/post/view/19657","https://www.letrap.com.ar/economia/los-duenos-la-tierra-argentina-benetton-los-emires-quienes-son-los-propietarios-extranjeros-n5421480"]},{"id":"harvard-ibera","owner":"Harvard Management Company (EVASA y Las Misiones S.A.)","country":"Estados Unidos","countryCode":"US","hectares":88000,"provinces":["Corrientes"],"placeName":"Departamentos Concepción y San Roque, Esteros del Iberá","lat":-28.39,"lng":-57.89,"status":"confirmado","summary":"El fondo de inversión de la Universidad de Harvard fue dueño durante 14 años de unas 88.000 hectáreas de plantaciones de pino y eucalipto (EVASA, 55.384 ha, y Las Misiones S.A.) dentro de la cuenca de los Esteros del Iberá. En mayo de 2023 vendió los activos a la argentina Central Puerto.","controversy":"El Oakland Institute y comunidades locales documentaron secado de humedales, pérdida de biodiversidad y negación de la existencia de pueblos indígenas en sus certificaciones FSC; hubo protestas de estudiantes en el propio campus de Harvard.","sources":["https://www.ellitoral.com.ar/corrientes/2023-5-4-1-0-0-la-universidad-de-harvard-vendio-las-88-000-hectareas-que-tenia-en-el-ibera","https://www.oaklandinstitute.org/c%C3%B3mo-la-universidad-de-harvard-degrada-los-esteros-del-iber%C3%A1-y-sus-comunidades","https://www.ambito.com/negocios/central-puerto-compro-evasa-y-se-convirtio-el-principal-jugador-del-sector-forestal-n5713984"]},{"id":"arauco-misiones","owner":"Arauco / Alto Paraná S.A.","country":"Chile","countryCode":"CL","hectares":272000,"provinces":["Misiones","Buenos Aires","Entre Ríos","Santa Fe"],"placeName":"Puerto Libertad y norte de Misiones","lat":-25.92,"lng":-54.58,"status":"confirmado","summary":"La forestal chilena Arauco (ex Alto Paraná S.A.) posee unas 272.000 hectáreas en el país según el relevamiento publicado en agosto de 2026, en su mayoría plantaciones de pino para celulosa en Misiones, con campos también en Buenos Aires, Entre Ríos y Santa Fe; un conteo previo la ubicaba en 264.334 hectáreas, de las cuales 119.481 se conservan como áreas naturales. En el municipio de Puerto Libertad posee 65.000 de las 80.000 hectáreas del ejido (80%).","controversy":"Conflictos con comunidades mbyá guaraní y colonos por tierra y monocultivo; concentra cerca de ocho de cada diez hectáreas extranjerizadas de Misiones, una de las provincias más extranjerizadas del país, y en 2016 se denunció que la empresa buscaba sumar 70.000 hectáreas más.","sources":["https://www.infobae.com/politica/2026/08/05/ley-de-propiedad-privada-quienes-son-los-principales-duenos-extranjeros-y-en-que-provincias-se-ubican/","https://www.argentinaforestal.com/2024/02/19/la-forestal-arauco-argentina-sa-se-posiciona-entre-los-10-mayores-duenos-de-tierras-del-pais-con-mas-de-200-mil-hectareas-en-misiones/","https://www.biobiochile.cl/noticias/economia/negocios-y-empresas/2026/08/09/arauco-controla-80-de-hectareas-extranjerizadas-en-misiones-y-marca-debate-por-tierras-en-argentina.shtml","https://misionesonline.net/2016/08/25/denuncian-que-alto-parana-arauco-quiere-70-mil-hectareas-mas-en-misiones/","https://www.primeraedicion.com.ar/nota/101090096/impacto-arauco-misiones-crisis-empleo-tierras/","https://www.biodiversidadla.org/Documentos/Argentina_La_transnacional_chilena_Arauco_Alto_Parana_S.A._y_los_Pueblos_Originarios_en_Misiones"]},{"id":"adecoagro","owner":"Adecoagro (sede en Luxemburgo; ex George Soros, hoy controlada por Tether)","country":"Luxemburgo","countryCode":"LU","hectares":200000,"provinces":["Santiago del Estero","Santa Fe","Corrientes","Buenos Aires"],"placeName":"Zona de Bandera y Los Juríes (Santiago del Estero)","lat":-28.89,"lng":-62.27,"status":"confirmado","summary":"Agroindustrial fundada en 2002 con capital de George Soros sobre los campos de Pecom Agropecuaria; con sede fiscal en Luxemburgo, tiene casi 200.000 hectáreas en Argentina según el relevamiento publicado en agosto de 2026 (más de 280.000 entre Argentina, Brasil y Uruguay), con campos agrícolas, arroceras y tambos en varias provincias. En 2025 la emisora de la criptomoneda Tether tomó el control con ~74% del capital.","controversy":"Citada por organizaciones agrarias como ejemplo de latifundio extranjero y de concentración de tierra productiva bajo estructuras offshore.","sources":["https://www.infobae.com/politica/2026/08/05/ley-de-propiedad-privada-quienes-son-los-principales-duenos-extranjeros-y-en-que-provincias-se-ubican/","https://www.iprofesional.com/negocios/121278-a-traves-de-adecoagro-soros-sigue-sumando-hectareas-en-la-argentina","https://www.cronista.com/negocios/de-soros-a-las-criptomonedas-se-vendio-adecoagro-por-us-600-millones/","https://www.elliberal.com.ar/nota/-24345/2011/12/el-millonario-george-soros-compro-tierras-en-zona-productiva-de-bandera-y-los-juries"]},{"id":"al-khorayef-chaco","owner":"Grupo Al-Khorayef (Arabia Saudita)","country":"Arabia Saudita","countryCode":"SA","hectares":200000,"provinces":["Chaco"],"placeName":"El Impenetrable, oeste chaqueño (cuenca del río Bermejo)","lat":-25.1,"lng":-61.8,"status":"negociacion","summary":"En 2011 el gobernador Jorge Capitanich firmó una carta acuerdo con el grupo saudí Al-Khorayef para explotar hasta 200.000 hectáreas en El Impenetrable con riego del río Bermejo y una inversión anunciada de 400 millones de dólares, destinada a producir granos y carne para exportar al reino. La cesión de tierras nunca se consumó plenamente y quedó bajo revisión legislativa.","controversy":"Legisladores pidieron revisar la cesión de tierras fiscales y organizaciones denunciaron que el proyecto implicaba exportar agua y alimentos desde una de las zonas más pobres del país ('anexar parte del Chaco a Arabia Saudita'); el emprendimiento quedó registrado en el atlas global de conflictos por acaparamiento de tierras.","sources":["https://www.iprofesional.com/negocios/112099-arabia-saudita-invertira-us400-millones-en-el-impenetrable-de-chaco","https://ejatlas.org/conflict/al-khorayef-group-plans-for-soy-in-chaco-argentina","http://www.diariochaco.com/noticia/138499/Piden-a-diputados-revisar-cesion-de-tierras-a-Al-Khorayef.html"]},{"id":"fondomonte-almarai","owner":"Almarai / Fondomonte South America S.A.","country":"Arabia Saudita","countryCode":"SA","hectares":12306,"provinces":["Córdoba"],"placeName":"San Vicente, Valle de Traslasierra","lat":-32.05,"lng":-65.05,"status":"confirmado","summary":"La láctea saudí Almarai compró en 2011 Fondomonte, con tres campos que suman 12.306 hectáreas en el Valle de Traslasierra (Córdoba), donde produce alfalfa bajo riego destinada a alimentar su ganado en Arabia Saudita. En 2025 anunció una nueva planta de deshidratado y prensado de alfalfa en la provincia.","controversy":"El Foro Ambiental Traslasierra denuncia que la empresa consume por año el doble de agua que las poblaciones de Villa Dolores, San Vicente y San Pedro juntas y la responsabiliza por el marcado descenso del acuífero Los Cerrillos ('el agua argentina se va en barco al Golfo Pérsico').","sources":["https://www.periodismoambiental.com.ar/fondomonte-almarai-el-agua-de-traslasierra-que-se-llevan-para-arabia/","https://www.canal26.com/planeta/denuncian-que-una-empresa-saudi-seco-un-acuifero-en-traslasierra--376238","https://www.perfil.com/noticias/cordoba/cordoba-denuncian-uso-indiscriminado-de-agua-por-empresa-extranjera-agravando-la-sequia-en-traslasierra.phtml","https://www.cronista.com/negocios/la-mayor-lactea-saudi-compra-agricola-argentina-para-asegurarse-alimentos/"]},{"id":"danone-villavicencio","owner":"Danone (Aguas Danone de Argentina / Fundación Villavicencio)","country":"Francia","countryCode":"FR","hectares":72000,"provinces":["Mendoza"],"placeName":"Reserva Natural Villavicencio, Las Heras","lat":-32.53,"lng":-69.01,"status":"confirmado","summary":"En 1999 la multinacional francesa Danone compró la marca de agua mineral Villavicencio junto con unas 64.000-72.000 hectáreas de precordillera donde nacen sus vertientes, en Las Heras, Mendoza. En 2000 creó la Reserva Natural Villavicencio, declarada sitio Ramsar en 2017 (60.400 ha).","controversy":"Caso emblemático de nacientes de agua mineral en manos de una multinacional extranjera; desde 2022 la operación de embotellado se comparte con la chilena CCU a través del joint venture Aguas de Origen.","sources":["https://reservasprivadas.org.ar/villavicencio/","https://bichosdecampo.com/es-posible-producir-dentro-de-una-reserva-natural-y-convivir-con-el-ambiente-guillermo-chiaradia-detalla-la-experiencia-de-villavicencio-en-el-oeste-de-mendoza/","https://www.lanacion.com.ar/economia/negocios/agua-mineral-el-dueno-de-la-cerveza-schneider-se-suma-como-socio-villavicencio-y-villa-del-sur-nid28042022/"],"image":"/casos/danone-villavicencio.jpg","imageCredit":"Foto: Leandro Kibisz / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0","imageSource":"https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gran_Hotel_Villavicencio_1.JPG"},{"id":"somuncura-patagonia","owner":"Grupo Somuncurá Patagonia S.A.","country":"Francia","countryCode":"FR","hectares":155000,"provinces":["Río Negro"],"placeName":"Meseta de Somuncurá (aprox., según denominación de la firma)","lat":-41.5,"lng":-67,"status":"confirmado","summary":"Según el relevamiento del Instituto de Estudios y Formación de la CTA Autónoma (2021), citado por Tiempo Argentino, el grupo francés Somuncurá Patagonia S.A. posee unas 155.000 hectáreas en Río Negro, en la zona de la meseta esteparia. La cifra proviene de listados periodísticos y gremiales, no de un registro oficial.","controversy":"Figura entre los mayores tenedores extranjeros de Río Negro en los listados sobre extranjerización patagónica.","sources":["https://www.tiempoar.com.ar/ta_article/los-otros-lewis-la-extranjerizacion-de-la-tierra-en-la-argentina/","https://www.elextremosur.com/nota/58867-los-duenos-de-la-patagonia-acaparan-mas-de-3-6-millones-de-hectareas-extranjerizadas/","https://www.letrap.com.ar/economia/los-duenos-la-tierra-argentina-benetton-los-emires-quienes-son-los-propietarios-extranjeros-n5421480"],"image":"/casos/somuncura-patagonia.jpg","imageCredit":"Foto: Santiago Matamoro / Wikimedia Commons · dominio público","imageSource":"https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Meseta_de_Somuncura.jpg"},{"id":"goldcorp-deseado","owner":"Newmont (ex Goldcorp), operadora de la mina Cerro Negro","country":"Estados Unidos","countryCode":"US","hectares":11100,"provinces":["Santa Cruz"],"placeName":"Estancias Cerro Negro, Mariana y Los Tordos, macizo del Deseado (aprox.)","lat":-47.6,"lng":-69,"status":"confirmado","summary":"Goldcorp compró la propiedad superficiaria de unas 11.100 hectáreas de las estancias Cerro Negro, Mariana y Los Tordos para la mina de oro y plata Cerro Negro, según sus informes anuales ante la SEC de Estados Unidos. Desde abril de 2019 la mina y esas tierras son de la estadounidense Newmont, que compró Goldcorp; en 2026 anunció una inversión de 800 millones de dólares para ampliarla.","controversy":"Ejemplo de compra de estancias por mineras extranjeras alrededor de yacimientos de oro y plata. Un relevamiento gremial de 2021 le atribuyó 130.000 hectáreas, cifra que no coincide con lo que la empresa informa como tierra propia (aparte tiene concesiones mineras, que no son propiedad).","sources":["https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0000919239/000119312518094314/d476302dex991.htm","https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0000919239/000095012311031581/o68669exv99w1.htm","https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1164727/000116472722000007/nem-20211231.htm","https://operations.newmont.com/latac/cerro-negro-argentina"]},{"id":"langes-swarovski","owner":"Gernot Langes-Swarovski (grupo Swarovski)","country":"Austria","countryCode":"AT","hectares":3800,"provinces":["Neuquén"],"placeName":"Zona de San Martín de los Andes / departamento Lácar (aprox.)","lat":-40.16,"lng":-71.35,"status":"confirmado","summary":"El patriarca del imperio austríaco del cristal Swarovski adquirió más de 3.800 hectáreas en la zona cordillerana de Neuquén, según el relevamiento provincial de tierras en manos extranjeras publicado por la prensa neuquina en 2016.","controversy":"Su caso se cita dentro del departamento Lácar, el más extranjerizado del país (más del 50% de su superficie rural en manos extranjeras según el RNTR).","sources":["https://www.lmneuquen.com/la-mejor-tierra-neuquina-esta-manos-extranjeras-n528849","https://www.rionegro.com.ar/politica/extranjerizacion-de-tierras-el-senado-votara-la-ley-que-libera-la-venta-a-extranjeros-4648533/"],"image":"/casos/langes-swarovski.jpg","imageCredit":"Foto: Albasmalko / Wikimedia Commons · dominio público","imageSource":"https://commons.wikimedia.org/wiki/File:SAN_MARTIN_DE_LOS_ANDES_LACAR.JPG"},{"id":"cielos-patagonicos-santa-cruz","owner":"Grupo Córpora / Explora (familia Ibáñez), vía Fideicomiso Cóndor sobre Cielos Patagónicos S.A.","country":"Chile","countryCode":"CL","hectares":60000,"provinces":["Santa Cruz"],"placeName":"Estancias El Cóndor y Menelik, lago San Martín (aprox.)","lat":-49.08,"lng":-72.55,"status":"confirmado","summary":"Cielos Patagónicos S.A., sociedad argentina, es propietaria de unas 60.000 hectáreas en el oeste de Santa Cruz: las estancias El Cóndor —sobre la margen sur del lago San Martín/O'Higgins—, Menelik y Veranada de Jones, en zona de seguridad de frontera con Chile. En 2018 el Fideicomiso Cóndor adquirió la mayoría accionaria de esa sociedad; ese fideicomiso es controlado por Inversiones Aluquina S.A., manejada a su vez por las chilenas Surex Activos Inmobiliarios S.A. y Explora Chile S.A. El capital chileno no es titular directo de la tierra sino de la sociedad que la posee.","controversy":"Dos accionistas minoritarios de Cielos Patagónicos S.A. denunciaron penalmente la operación en 2019 ante la justicia federal, y la Fiscalía de Estado de Santa Cruz solicitó ser tenida como parte querellante en representación del Estado provincial. Se investiga si el fideicomiso encubrió una adquisición alcanzada por la Ley 26.737 —máximo de 1.000 hectáreas en zona núcleo o superficie equivalente por titular extranjero— y por el régimen de zonas de seguridad de frontera. El grupo chileno niega irregularidades y sostiene que dio aviso a las áreas de Tierras y Fronteras.","sources":["https://www.latercera.com/pulso/noticia/maximiliano-ibanez-y-acusaciones-por-compras-de-tierras-en-argentina-cumplimos-absolutamente-con-la-normativa-vigente/WXTZMASAIBD3JIW566BIW72YHQ/","https://cooperativa.cl/noticias/mundo/argentina/denuncian-que-grupo-chileno-adquirio-estancias-patagonicas-de-argentina/2023-09-18/124055.html","https://www.eldestapeweb.com/economia/negocios-ocultos-peligros-detras-extranjerizacion-tierra-2026530201226","https://laopinionaustral.com.ar/santa-cruz/que-pasa-con-la-denuncia-sobre-grupo-chileno-que-compro-estancias-en-santa-cruz-306245.html","https://www.elextremosur.com/nota/45696-extranjerizacion-de-tierras-denuncian-a-grupo-empresario-chileno-que-compro-60-mil-hectareas-en-la-zona-santacrucena-de-lago-del-desierto/"]},{"id":"estomonte-calingasta","owner":"Estomonte A.G.S.A. (sociedad suiza)","country":"Suiza","countryCode":"CH","hectares":404098,"provinces":["San Juan"],"placeName":"Cordillera de Calingasta (nacientes del río Castaño, aprox.)","lat":-31,"lng":-69.8,"status":"confirmado","summary":"La sociedad de origen suizo Estomonte A.G.S.A. es titular desde diciembre de 1978 de unas 404.098 hectáreas en plena cordillera de Calingasta (San Juan), con ríos, zonas glaciares y las nacientes del río Castaño. Por superficie, figura entre los cinco mayores terratenientes del país.","controversy":"El Gobierno de San Juan judicializó la propiedad mediante una acción de deslinde (expte. 51021194/2012, Juzgado Federal de San Juan) al sostener que parte de esas tierras contiene bienes de dominio público como glaciares y cursos de agua; las superficies difieren entre la escritura de 1978 (404.769 ha) y la mensura de 2009.","sources":["https://www.tiempodesanjuan.com/san-juan/los-duenos-404-mil-hectareas-calingasta-el-top-5-mayores-terratenientes-argentina-n379629","https://www.infobae.com/politica/2026/08/05/ley-de-propiedad-privada-quienes-son-los-principales-duenos-extranjeros-y-en-que-provincias-se-ubican/","https://www.diariocronica.com.ar/noticias/2026/08/05/158815-extranjerizacion-de-tierras-que-grupos-internacionales-concentran-la-mayor-cantidad-de-hectareas-en-argentina"]},{"id":"cmpc-bosques-del-plata","owner":"Forestal Bosques del Plata S.A. (Grupo CMPC)","country":"Chile","countryCode":"CL","hectares":94298,"provinces":["Corrientes","Misiones"],"placeName":"Santo Tomé y Gobernador Virasoro (Corrientes)","lat":-28.55,"lng":-56.05,"status":"confirmado","summary":"Filial argentina de la papelera chilena CMPC, posee 94.298 hectáreas en 59 unidades, el 97,1% en Corrientes (departamento Santo Tomé), con unas 54.778 hectáreas plantadas de pino. En 2026 CMPC anunció que analiza vender esos activos, con JPMorgan como asesor, para financiar su proyecto de celulosa Natureza en Brasil.","controversy":"La eventual venta de más de 94.000 hectáreas en un solo bloque se analiza en un año en que la vigencia de los topes de la Ley 26.737 a la compra extranjera de tierras rurales quedó en disputa judicial: dejaron de aplicarse tras el fallo de la Corte Suprema del 29 de septiembre de 2026 y volvieron a regir de forma provisoria con su cautelar del 9 de octubre.","sources":["https://www.argentinaforestal.com/2026/05/31/cmpc-revelo-su-plan-2026-con-desinversion-en-argentina/","https://www.argentinaforestal.com/2026/06/17/jpmorgan-participa-en-plan-de-desinversion-de-cmpc-y-el-mercado-apuesta-al-aumento-de-capital/","https://bosquesdelplata.com.ar/datos-de-interes"]}],"provinces":[{"name":"Buenos Aires","percentForeign":2.87,"hectaresForeign":827341,"source":"https://www.argentina.gob.ar/justicia/tierrasrurales/datos/extranjerizacion-provincia","dataYear":"2025-08"},{"name":"Catamarca","percentForeign":8.22,"hectaresForeign":848027,"source":"https://www.elestrategico.com/2026/08/06/mas-de-13-millones-de-hectareas-rurales-estan-en-manos-extranjeras-en-argentina-que-provincias-concentran-los-mayores-porcentajes","dataYear":"2025-08"},{"name":"Chaco","percentForeign":2.74,"hectaresForeign":246275,"source":"https://www.argentina.gob.ar/justicia/tierrasrurales/datos/extranjerizacion-provincia","dataYear":"2025-08"},{"name":"Chubut","percentForeign":3.97,"hectaresForeign":882628,"source":"https://www.diariouno.com.ar/politica/solo-dos-provincias-tienen-mas-tierras-rurales-manos-extranjeros-que-mendoza-n1581759","dataYear":"2025-08"},{"name":"Córdoba","percentForeign":1.21,"hectaresForeign":196834,"source":"https://www.argentina.gob.ar/justicia/tierrasrurales/datos/extranjerizacion-provincia","dataYear":"2025-08"},{"name":"Corrientes","percentForeign":7.63,"hectaresForeign":null,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/07/quinto-informe-el-parana-en-venta-como.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"Entre Ríos","percentForeign":3.23,"hectaresForeign":null,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/07/quinto-informe-el-parana-en-venta-como.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"Formosa","percentForeign":1.8,"hectaresForeign":114933,"source":"https://www.icpweb.ar/sites/default/files/clases/bibliografia/ley-de-tierras-documento-informativo-para-la-ciudadania-cfdt-3-agosto-2026.pdf","dataYear":"2025-08"},{"name":"Jujuy","percentForeign":3.65,"hectaresForeign":192680,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/08/septimo-informe-el-noa-al-rojo-vivo.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"La Pampa","percentForeign":2.42,"hectaresForeign":345811,"source":"https://www.eldiariodelapampa.com.ar/la-pampa/81512/ley-de-tierras--la-pampa-tiene-mas-de-345-mil-hectareas-en-manos-extranjeras","dataYear":"2025-08"},{"name":"La Rioja","percentForeign":5.41,"hectaresForeign":484560,"source":"https://www.elestrategico.com/2026/08/06/mas-de-13-millones-de-hectareas-rurales-estan-en-manos-extranjeras-en-argentina-que-provincias-concentran-los-mayores-porcentajes","dataYear":"2025-08"},{"name":"Mendoza","percentForeign":9.06,"hectaresForeign":1344090,"source":"https://www.diariouno.com.ar/politica/extranjeros-son-duenos-casi-10-las-tierras-rurales-mendoza-el-mapa-departamentos-n1581212","dataYear":"2025-08"},{"name":"Misiones","percentForeign":11.29,"hectaresForeign":null,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/07/quinto-informe-el-parana-en-venta-como.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"Neuquén","percentForeign":5.51,"hectaresForeign":504041,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/07/sexto-informe-neuquen-en-la-mira-la.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"Río Negro","percentForeign":1.8,"hectaresForeign":317496,"source":"https://chequeado.com/el-explicador/tierras-en-manos-extranjeras-aumentaron-mas-de-un-6-desde-2018-y-31-departamentos-superan-el-limite-legal/","dataYear":"2025-08"},{"name":"Salta","percentForeign":11.4,"hectaresForeign":1766896,"source":"https://www.elestrategico.com/2026/08/06/mas-de-13-millones-de-hectareas-rurales-estan-en-manos-extranjeras-en-argentina-que-provincias-concentran-los-mayores-porcentajes","dataYear":"2025-08"},{"name":"San Juan","percentForeign":10.36,"hectaresForeign":887370,"source":"https://www.elestrategico.com/2026/08/06/mas-de-13-millones-de-hectareas-rurales-estan-en-manos-extranjeras-en-argentina-que-provincias-concentran-los-mayores-porcentajes","dataYear":"2025-08"},{"name":"San Luis","percentForeign":2.68,"hectaresForeign":202514,"source":"https://www.icpweb.ar/sites/default/files/clases/bibliografia/ley-de-tierras-documento-informativo-para-la-ciudadania-cfdt-3-agosto-2026.pdf","dataYear":"2025-08"},{"name":"Santa Cruz","percentForeign":8.11,"hectaresForeign":1905084,"source":"https://www.diariouno.com.ar/politica/solo-dos-provincias-tienen-mas-tierras-rurales-manos-extranjeros-que-mendoza-n1581759","dataYear":"2025-08"},{"name":"Santa Fe","percentForeign":1.71,"hectaresForeign":219804,"source":"https://www.argentina.gob.ar/justicia/tierrasrurales/datos/extranjerizacion-provincia","dataYear":"2025-08"},{"name":"Santiago del Estero","percentForeign":4.94,"hectaresForeign":670066,"source":"https://www.argentina.gob.ar/justicia/tierrasrurales/datos/extranjerizacion-provincia","dataYear":"2025-08"},{"name":"Tucumán","percentForeign":4.04,"hectaresForeign":89559,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/10/primer-informe-provincial-como-avanza.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"Tierra del Fuego","percentForeign":4.66,"hectaresForeign":89848,"source":"https://www.icpweb.ar/sites/default/files/clases/bibliografia/ley-de-tierras-documento-informativo-para-la-ciudadania-cfdt-3-agosto-2026.pdf","dataYear":"2025-08"}],"countries":[{"name":"Estados Unidos","code":"US","hectares":2700000,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/01/segundo-informe-argentina-para-los.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"Italia","code":"IT","hectares":2000000,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/01/segundo-informe-argentina-para-los.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"España","code":"ES","hectares":1700000,"source":"https://www.observatoriodetierras.ar/2026/01/segundo-informe-argentina-para-los.html","dataYear":"2025-08"},{"name":"Seis países en conjunto (Suiza, Uruguay, Luxemburgo, Panamá, Liechtenstein, Andorra)","code":null,"hectares":2200000,"source":"https://www.anred.org/extranjerizacion-de-tierras-en-argentina-estados-unidos-lidera-con-la-tenencia-con-27-millones-de-hectareas/"},{"name":"Suiza","code":"CH","hectares":null,"source":"https://www.resumenlatinoamericano.org/2022/12/10/argentina-informe-sobre-la-extranjerizacion-de-la-tierra/"},{"name":"Chile","code":"CL","hectares":null,"source":"https://www.resumenlatinoamericano.org/2022/12/10/argentina-informe-sobre-la-extranjerizacion-de-la-tierra/"},{"name":"Uruguay","code":"UY","hectares":null,"source":"https://www.resumenlatinoamericano.org/2022/12/10/argentina-informe-sobre-la-extranjerizacion-de-la-tierra/"}],"timeline":[{"date":"1878-01-01","title":"Campaña del Desierto y reparto de tierras públicas (1876-1903)","description":"La conquista militar de la Pampa y la Patagonia derivó en la transferencia masiva de tierra pública: entre 1876 y 1903 el Estado entregó o vendió 41.787.023 hectáreas a 1.843 propietarios vinculados a los gobiernos de la época; 67 terratenientes acumularon 6.062.000 hectáreas. Es el origen del latifundio argentino.","government":"Gob. Nicolás Avellaneda / Julio A. Roca","impact":"neutral","brief":"El Estado transfirió 41,8 millones de hectáreas a 1.843 propietarios: el origen del latifundio argentino.","source":"https://elhistoriador.com.ar/los-campos-de-concentracion-de-la-conquista-del-desierto/"},{"date":"2011-12-22","title":"Sanción de la Ley 26.737 (Ley de Tierras Rurales)","description":"El Congreso sanciona el Régimen de Protección al Dominio Nacional sobre las tierras rurales: tope del 15% de tierra rural en manos extranjeras a nivel nacional, provincial y departamental, máximo de 1.000 hectáreas por titular extranjero en zona núcleo y prohibición de adquirir tierras con cuerpos de agua permanentes o en zona de seguridad de frontera.","source":"https://chequeado.com/el-explicador/que-se-sabe-sobre-la-derogacion-de-la-ley-de-tierras-por-parte-del-gobierno-de-javier-milei/","government":"Gob. Cristina Fernández de Kirchner","impact":"protege","brief":"Tope del 15% de tierra extranjera por jurisdicción, máximo de 1.000 ha en zona núcleo y protección de aguas y fronteras."},{"date":"2012-02-28","title":"Decreto reglamentario 274/2012","description":"El Poder Ejecutivo reglamenta la Ley 26.737 y pone en marcha el Registro Nacional de Tierras Rurales (RNTR) y el Consejo Interministerial de Tierras Rurales, encargados de relevar y controlar la titularidad extranjera.","source":"https://www.saij.gob.ar/274-nacional-reglamentacion-ley-26737-sobre-regimen-proteccion-al-dominio-nacional-sobre-propiedad-posesion-tenencia-tierras-rurales-dn20120000274-2012-02-28/123456789-0abc-472-0000-2102soterced","government":"Gob. Cristina Fernández de Kirchner","impact":"protege","brief":"Se reglamenta la ley y nace el Registro Nacional de Tierras Rurales para relevar la titularidad extranjera."},{"date":"2013-07-23","title":"Primer relevamiento nacional del RNTR","description":"El gobierno presenta el primer catastro nacional: 15,88 millones de hectáreas (5,93% de la tierra rural) en manos extranjeras; Misiones (13,87%), Corrientes (13,65%) y Catamarca (12,08%) encabezan el ranking y 49 departamentos ya superan el límite del 15%.","source":"https://www.ambito.com/politica/tierras-extranjerizadas-provincia-n3798732","government":"Gob. Cristina Fernández de Kirchner","impact":"neutral","brief":"Primer catastro: 15,88 millones de hectáreas (5,93%) en manos extranjeras; 49 departamentos superan el límite."},{"date":"2016-06-29","title":"Decreto 820/2016: se flexibiliza la reglamentación","description":"Por decreto se flexibiliza la ley: se eleva del 25% al 51% el umbral de capital extranjero para considerar 'extranjera' a una empresa, se permite informar operaciones por simple comunicación al registro y se excluyen del cómputo las zonas industriales.","source":"https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/260000-264999/262676/norma.htm","government":"Gob. Mauricio Macri","impact":"libera","brief":"Se eleva del 25% al 51% el umbral para considerar extranjera a una empresa y se relajan los controles."},{"date":"2018-05-13","title":"Actualización del RNTR: 12,5 millones de hectáreas extranjerizadas","description":"El registro informa 12.520.826 hectáreas en manos extranjeras (5,57% del total rural), con estadounidenses (~3 millones de ha), italianos (2,1 millones) y españoles (~1,8 millones) al frente, y casi 2 millones de hectáreas en manos de sociedades offshore.","source":"https://www.lanacion.com.ar/politica/las-tierras-en-manos-extranjeras-suman-125-millones-de-hectareas-nid2132709/","government":"Gob. Mauricio Macri","impact":"neutral","brief":"El registro informa 12,5 millones de hectáreas extranjerizadas (5,57%), con EE.UU., Italia y España al frente."},{"date":"2023-12-20","title":"DNU 70/2023: el artículo 154 deroga la Ley de Tierras","description":"El Poder Ejecutivo dicta el megadecreto de desregulación económica cuyo artículo 154 deroga íntegramente la Ley 26.737, eliminando los topes a la compra de tierras rurales por extranjeros.","source":"https://chequeado.com/el-explicador/que-se-sabe-sobre-la-derogacion-de-la-ley-de-tierras-por-parte-del-gobierno-de-javier-milei/","government":"Gob. Javier Milei","impact":"libera","brief":"El artículo 154 del megadecreto deroga íntegramente la Ley 26.737 y elimina los topes a la compra extranjera."},{"date":"2024-01-29","title":"Cautelar suspende la derogación de la Ley de Tierras","description":"El Juzgado Federal N°1 de La Plata (juez Ernesto Kreplak), en una acción colectiva de CECIM La Plata, suspende preventivamente el artículo 154 del DNU 70/2023: la Ley 26.737 sigue vigente.","source":"https://www.saij.gob.ar/suspenden-aplicacion-articulo-dnu-70-2023-deroga-ley-tierras-nv41143-2024-01-29/123456789-0abc-341-14ti-lpssedadevon","government":"Gob. Javier Milei","impact":"protege","brief":"La Justicia Federal de La Plata suspende preventivamente la derogación: la Ley de Tierras sigue vigente."},{"date":"2024-03-21","title":"La Cámara Federal de La Plata declara inconstitucional el artículo 154","description":"La Sala III de la Cámara Federal de La Plata declara la inconstitucionalidad del artículo 154 del DNU 70/2023 en cuanto deroga la Ley 26.737 y mantiene la cautelar hasta que haya sentencia firme; el Gobierno interpone recurso extraordinario y la causa queda radicada ante la Corte Suprema.","source":"https://www.infobae.com/judiciales/2024/03/21/la-camara-federal-de-la-plata-declaro-inconstitucional-el-articulo-del-dnu-que-derogaba-la-ley-de-tierras/","government":"Gob. Javier Milei","impact":"protege","brief":"La Cámara Federal declara inconstitucional el artículo 154; la causa queda ante la Corte Suprema."},{"date":"2026-01-14","title":"Acuerdo Estado-Hidden Lake por Lago Escondido","description":"El Ministerio del Interior firma con Hidden Lake S.A. (Joe Lewis) un acuerdo conciliatorio por el que el Estado desiste de la acción de lesividad iniciada en 2023 por la compra de ~12.000 hectáreas en zona de frontera; el juez Walter Lara Correa lo homologa el 28 de enero y funcionarios son denunciados ante la PIA.","source":"https://elagora.digital/argentina/acuerdo-javier-milei-joe-lewis-terrenos-lago-escondido/","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"El Estado desiste de la demanda por la compra de 12.000 ha en zona de frontera que rodean el Lago Escondido."},{"date":"2026-01-26","title":"Mapa CONICET-UBA de la extranjerización con datos RNTR a agosto de 2025","description":"Los investigadores Julieta Caggiano y Matías Oberlin (CONICET-UBA) publican un mapa interactivo con datos del RNTR obtenidos por ley de acceso a la información: 13 millones de hectáreas (~5%) en manos extranjeras, 36 departamentos por encima del límite del 15% y cuatro por encima del 50%.","source":"https://www.resumenlatinoamericano.org/2026/01/26/argentina-ted-turner-joe-lewis-y-benetton-multimillonarios-extranjeros-avanzan-sobre-tierras-argentinas-y-ya-poseen-una-superficie-del-tamano-de-inglaterra/","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"Mapa CONICET-UBA con datos RNTR 2025: 13 millones de hectáreas extranjerizadas y 36 departamentos sobre el límite."},{"date":"2026-04-09","title":"Reactivación de consultas de inversores extranjeros por campos","description":"Tras el anuncio oficial de que se buscará modificar la Ley de Tierras, operadores inmobiliarios rurales reportan un cambio de clima: aumento de consultas firmes de inversores extranjeros por campos en la Patagonia, el NEA y el NOA, aunque sin operaciones formalizadas a la espera de la nueva norma.","source":"https://www.lanacion.com.ar/economia/campo/cambio-de-clima-los-inversores-extranjeros-vuelven-a-preguntar-para-comprar-campos-en-el-pais-nid09042026/","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"Operadores rurales reportan más consultas de inversores extranjeros a la espera de la nueva norma."},{"date":"2026-05-20","title":"Dictamen de comisión en el Senado sobre el proyecto que elimina los topes nacionales de la Ley de Tierras","description":"Las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Legislación General del Senado firman dictamen de mayoría sobre el proyecto de ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada enviado por el Poder Ejecutivo (expediente PE-13/2026, Mensaje 22/26), con diez firmas en Asuntos Constitucionales y nueve en Legislación General; el bloque Convicción Federal presenta dictamen de minoría. El proyecto es amplio y alcanza también al régimen de expropiación y a los procesos de desalojo, pero uno de sus capítulos modifica la Ley 26.737 de Tierras Rurales: elimina los topes nacionales a la titularidad extranjera y deja en manos de cada provincia la regulación de esas operaciones. Con el dictamen firmado, el proyecto queda habilitado para su tratamiento en el recinto.","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"Las comisiones del Senado dictaminan el proyecto que elimina los topes nacionales de la Ley 26.737.","source":"https://www.senado.gob.ar/prensa/23845/noticias"},{"date":"2026-07-11","title":"El Gobierno acuerda cambios en el Senado para aprobar el proyecto","description":"Para destrabar la votación de la 'Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada' (redactada por Federico Sturzenegger), el oficialismo acepta que la regulación final quede en manos de las provincias y que se mantenga la prohibición de compra de tierras rurales por Estados extranjeros, pero conserva el punto central: la eliminación del tope del 15% y del límite de 1.000 hectáreas.","source":"https://www.iprofesional.com/politica/459568-venta-de-tierras-a-extranjeros-que-cambios-acepto-el-gobierno-y-cuando-vota-el-senado","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"El oficialismo acepta cambios pero mantiene lo central: eliminar el tope del 15% y el límite de 1.000 hectáreas."},{"date":"2026-07-14","title":"El Senado se apresta a votar la liberalización de la venta de tierras a extranjeros","description":"El proyecto que elimina los topes de la Ley 26.737 llega al recinto del Senado esta semana (votación prevista para el jueves) y luego deberá pasar a Diputados; mientras tanto, a julio de 2026 la Corte Suprema aún no se pronunció sobre el artículo 154 del DNU 70/2023 y la Ley de Tierras sigue vigente por la cautelar confirmada por la Cámara Federal de La Plata.","source":"https://www.rionegro.com.ar/politica/extranjerizacion-de-tierras-el-senado-votara-la-ley-que-libera-la-venta-a-extranjeros-4648533/","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"El proyecto que elimina los topes de la Ley 26.737 llega al recinto; la ley sigue vigente por cautelar."},{"date":"2026-07-16","title":"El Senado posterga la ley: sin votos para eliminar los topes","description":"El oficialismo no reúne los votos para aprobar el capítulo de extranjerización de tierras de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada y la sesión pasa a cuarto intermedio hasta el 6 de agosto: es el tercer intento fallido de tratar el proyecto. La Ley 26.737 sigue vigente por cautelar.","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"Sin votos para el capítulo de tierras, la sesión pasa al 6 de agosto: los topes del 15% siguen vigentes.","source":"https://www.lanacion.com.ar/politica/senado-con-los-numeros-justos-y-mucha-incertidumbre-comenzo-la-sesion-para-discutir-la-nid16072026/"},{"date":"2026-08-03","title":"El oficialismo propone elevar del 15% al 25% el tope de tierra rural extranjera","description":"Para conseguir apoyos en el Senado, el oficialismo modifica el capítulo de tierras del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada: en lugar de eliminar los límites de la Ley 26.737, propone elevar del 15% al 25% el máximo de tierra rural que puede quedar en manos extranjeras. Dos días después retira el capítulo completo.","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"En vez de eliminar los topes, el oficialismo propone subir del 15% al 25% el máximo de tierra extranjera.","source":"https://www.infobae.com/politica/2026/08/03/el-oficialismo-modifico-la-ley-de-tierras-en-busca-de-votos-aliados-y-elevo-al-25-el-tope-de-compra-a-capitales-extranjeros/"},{"date":"2026-08-05","title":"El Ministerio de Justicia informa 111 autorizaciones de compra de tierras rurales por extranjeros desde 2024","description":"Según datos del Ministerio de Justicia obtenidos por Chequeado, entre 2024 y 2026 se emitieron 111 certificados de habilitación para compras de tierras rurales por extranjeros (35 en 2024, 29 en 2025 y 47 en lo que va de 2026). El RNTR registra 13,3 millones de hectáreas en manos extranjeras, un 6,25% más que en 2018 (unas 781.000 ha adicionales).","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"111 certificados de compra extranjera en 2024-2026 (47 en 2026); la tierra extranjerizada creció 6,25% desde 2018.","source":"https://chequeado.com/el-explicador/ley-de-tierras-en-la-gestion-de-javier-milei-se-autorizaron-111-operaciones-de-compra-por-parte-de-extranjeros/"},{"date":"2026-08-06","title":"El Senado aprueba el proyecto de propiedad privada sin el capítulo de tierras","description":"Tras cuatro postergaciones, el Senado da media sanción a la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada por 37 votos a 33, después de que el oficialismo retirara el capítulo que modificaba la Ley 26.737 (y el de Manejo del Fuego). El proyecto pasa a Diputados sin cambios al régimen de tierras rurales.","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"Media sanción 37-33 tras retirar el capítulo de tierras: el proyecto pasa a Diputados sin tocar la Ley 26.737.","source":"https://www.senado.gob.ar/prensa/24146/noticias"},{"date":"2026-09-29","title":"La Corte Suprema revoca el fallo que suspendía el artículo 154 del DNU 70/2023","description":"La Corte Suprema (Rosatti, Rosenkrantz y Lorenzetti) revoca la sentencia de la Cámara Federal de La Plata y rechaza la demanda de CECIM La Plata por falta de legitimación, sin pronunciarse sobre la constitucionalidad del artículo 154. Con ello rige la derogación de la Ley 26.737 y dejan de aplicarse los topes nacionales a la compra extranjera de tierras rurales; quedan abiertas nuevas acciones judiciales y el tratamiento del DNU en el Congreso.","government":"Gob. Javier Milei","impact":"libera","brief":"La Corte rechaza la demanda por falta de legitimación: rige la derogación y caen los topes nacionales.","source":"https://www.infobae.com/judiciales/2026/09/29/la-corte-suprema-dejo-vigente-un-decreto-del-gobierno-que-permite-la-venta-sin-limites-de-tierras-a-extranjeros/"},{"date":"2026-09-30","title":"La Corte Suprema aclara que su fallo no resolvió la constitucionalidad del artículo 154","description":"En un comunicado, la Corte Suprema precisa que en la causa CECIM solo decidió un aspecto procesal (la legitimación de la asociación), que no se pronunció sobre la validez del artículo 154 del DNU 70/2023 y que su decisión no afecta otras medidas cautelares en trámite ni impide que se presenten nuevas.","government":"Gob. Javier Milei","impact":"neutral","brief":"La Corte precisa que solo resolvió la legitimación de CECIM y que pueden tramitarse otras cautelares.","source":"https://www.lanacion.com.ar/politica/la-corte-defendio-su-fallo-sobre-la-ley-de-tierras-y-dijo-la-descalificacion-y-el-odio-solo-nid01102026/"},{"date":"2026-10-09","title":"La Corte Suprema suspende el artículo 154 del DNU 70/2023 con una cautelar interina","description":"En el amparo colectivo de la Asociación Civil Árbol de Pie, la Corte Suprema (Rosatti, Lorenzetti y los conjueces Barroetaveña y Pérez Curci; Rosenkrantz en disidencia parcial) dicta una medida cautelar interina que suspende el artículo 154 del DNU 70/2023 hasta que el Juzgado Federal de Bariloche resuelva la legitimación y la cautelar. Mientras tanto vuelven a regir, de forma provisoria, los topes de la Ley 26.737. La Corte no se pronunció sobre la constitucionalidad del artículo.","government":"Gob. Javier Milei","impact":"protege","brief":"Cautelar interina: la Corte suspende el artículo 154 y los topes de la Ley 26.737 vuelven a regir de forma provisoria.","source":"https://www.infobae.com/judiciales/2026/10/09/la-corte-suspendio-el-articulo-del-dnu-70-que-derogaba-la-ley-de-tierras/"}]}