1878Sin efecto legal
Campaña del Desierto y reparto de tierras públicas (1876-1903)
El Estado transfirió 41,8 millones de hectáreas a 1.843 propietarios: el origen del latifundio argentino.
2011Refuerza límites
Sanción de la Ley 26.737 (Ley de Tierras Rurales)
Tope del 15% de tierra extranjera por jurisdicción, máximo de 1.000 ha en zona núcleo y protección de aguas y fronteras.
2012Refuerza límites
Decreto reglamentario 274/2012
Se reglamenta la ley y nace el Registro Nacional de Tierras Rurales para relevar la titularidad extranjera.
28 de feb de 2012 · Gob. Cristina Fernández de Kirchner ·
saij.gob.ar ↗2013Sin efecto legal
Primer relevamiento nacional del RNTR
Primer catastro: 15,88 millones de hectáreas (5,93%) en manos extranjeras; 49 departamentos superan el límite.
23 de jul de 2013 · Gob. Cristina Fernández de Kirchner ·
ambito.com ↗2016Quita límites
Decreto 820/2016: se flexibiliza la reglamentación
Se eleva del 25% al 51% el umbral para considerar extranjera a una empresa y se relajan los controles.
2018Sin efecto legal
Actualización del RNTR: 12,5 millones de hectáreas extranjerizadas
El registro informa 12,5 millones de hectáreas extranjerizadas (5,57%), con EE.UU., Italia y España al frente.
2023Quita límites
DNU 70/2023: el artículo 154 deroga la Ley de Tierras
El artículo 154 del megadecreto deroga íntegramente la Ley 26.737 y elimina los topes a la compra extranjera.
2024Refuerza límites
Cautelar suspende la derogación de la Ley de Tierras
La Justicia Federal de La Plata suspende preventivamente la derogación: la Ley de Tierras sigue vigente.
2024Refuerza límites
La Cámara Federal de La Plata declara inconstitucional el artículo 154
La Cámara Federal declara inconstitucional el artículo 154; la causa queda ante la Corte Suprema.
2026Sin efecto legal
Acuerdo Estado-Hidden Lake por Lago Escondido
El Estado desiste de la demanda por la compra de 12.000 ha en zona de frontera que rodean el Lago Escondido.
2026Sin efecto legal
Mapa CONICET-UBA de la extranjerización con datos RNTR a agosto de 2025
Mapa CONICET-UBA con datos RNTR 2025: 13 millones de hectáreas extranjerizadas y 36 departamentos sobre el límite.
2026Sin efecto legal
Reactivación de consultas de inversores extranjeros por campos
Operadores rurales reportan más consultas de inversores extranjeros a la espera de la nueva norma.
2026Sin efecto legal
Dictamen de comisión en el Senado sobre el proyecto que elimina los topes nacionales de la Ley de Tierras
Las comisiones del Senado dictaminan el proyecto que elimina los topes nacionales de la Ley 26.737.
2026Sin efecto legal
El Gobierno acuerda cambios en el Senado para aprobar el proyecto
El oficialismo acepta cambios pero mantiene lo central: eliminar el tope del 15% y el límite de 1.000 hectáreas.
2026Sin efecto legal
El Senado se apresta a votar la liberalización de la venta de tierras a extranjeros
El proyecto que elimina los topes de la Ley 26.737 llega al recinto; la ley sigue vigente por cautelar.
2026Sin efecto legal
El Senado posterga la ley: sin votos para eliminar los topes
Sin votos para el capítulo de tierras, la sesión pasa al 6 de agosto: los topes del 15% siguen vigentes.
2026Sin efecto legal
El oficialismo propone elevar del 15% al 25% el tope de tierra rural extranjera
En vez de eliminar los topes, el oficialismo propone subir del 15% al 25% el máximo de tierra extranjera.
2026Sin efecto legal
El Ministerio de Justicia informa 111 autorizaciones de compra de tierras rurales por extranjeros desde 2024
111 certificados de compra extranjera en 2024-2026 (47 en 2026); la tierra extranjerizada creció 6,25% desde 2018.
2026Sin efecto legal
El Senado aprueba el proyecto de propiedad privada sin el capítulo de tierras
Media sanción 37-33 tras retirar el capítulo de tierras: el proyecto pasa a Diputados sin tocar la Ley 26.737.
2026Quita límites
La Corte Suprema revoca el fallo que suspendía el artículo 154 del DNU 70/2023
La Corte rechaza la demanda por falta de legitimación: rige la derogación y caen los topes nacionales.
2026Sin efecto legal
La Corte Suprema aclara que su fallo no resolvió la constitucionalidad del artículo 154
La Corte precisa que solo resolvió la legitimación de CECIM y que pueden tramitarse otras cautelares.
2026Refuerza límites
La Corte Suprema suspende el artículo 154 del DNU 70/2023 con una cautelar interina
Cautelar interina: la Corte suspende el artículo 154 y los topes de la Ley 26.737 vuelven a regir de forma provisoria.